Ми допоможемо вам знайти дім, який вам сподобається

Найпоширеніші та найсуттєвіші ризики, які можуть спіткати Вас на ринку нерухомості:визнання договору купівлі нерухомості недійсним, зареєстровані особи в квартирі, яких неможливо виселити,пред'явлення претензій третіх осіб і задоволення їх вимог за рахунок придбаного житла,проблеми із завдатком (попереднім авансовим платежем).
Саме тому перевірка історії квартири - необхідна для Вашої безпеки.

До нерухомості, зокрема, належать земельні ділянки, а також будівлі, споруди чи інше майно, безпосередньо пов’язане із землею, тобто об’єкти, переміщення яких неможливе без нанесення значної шкоди його вартості та призначенню.

Відповідно до ст. 657 Цивільного кодексу договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Практика купівлі-продажу нерухомого майна свідчить, що останнім часом все частіше має місце укладання основного договору купівлі-продажу на основі попереднього договору. Із цього приводу зазначимо таке.

Попередній договір купівлі-продажу об’єкта нерухомості укладається з дотриманням вимог, установлених ст. 635 Цивільного кодексу, а саме попередній договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.